地产基建行业一周快讯(4.1-4.7)

2019-04-08

一、宏观经济

1、统计局:3月,制造业PMI50.5,环比上升1.3个百分点;非制造业PMI54.8,环比上升0.5个百分点。海通证券荀玉根表示,PMI数据回升,基本面5个领先指标中已经有3个企稳回升,符合历史上市场反转的背景,1月4日市场抢跑成功。3月市场波幅小,未来波幅下轨扩大的诱因如基本面同步指标较弱、金融监管、美股下跌,上轨扩大的催化如中美贸易谈判出现重大突破。

2、3月,财新服务业PMI54.4,环比大幅上升3.3个百分点,创2018年2月以来新高。财新中国综合PMI回升2.2个百分点至52.9,为2018年7月以来最高。财新智库莫尼塔表示,3月中国经济景气度出现了明显修复,尤其体现为需求好转、制造业就业显著改善,但企业家信心仍偏谨慎,物价上涨动能不足,中国经济是否实质企稳仍有待观察。

3、财政部:社保降费会减少基金收入,但不会影响养老金的发放。从总量上看,全国养老保险基金整体收大于支,滚存结余不断增加。2018年,企业职工基本养老保险基金各项收入3.7万亿元,支出3.2万亿元,加上以前年度的结余,2018年底已经累积结余4.8万亿元。降费后,未来几年仍能保持当期收支略有结余。对降费后基金收支压力加大的问题,财政部门和人力资源社会保障部门会采取有效措施妥善应对。

4、国务院办公厅:自2019年5月1日起,降低城镇职工基本养老保险单位缴费比例,目前单位缴费比例高于16%的省份可降至16%。2020年底前实现企业职工基本养老保险基金省级统收统支。要提高养老保险基金中央调剂比例,2019年提高至3.5%,进一步均衡各省之间养老保险基金负担。

5、同策研究院:3月,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,环比大幅上涨85.25%,同比大幅上涨63%,创16个月新高。业内人士认为,全年来看,房企融资环境仍然偏紧,且今年企业已进入偿债高峰期,资金压力仍较大,全国土地市场持续全面回温的可能性不大。

6、审计署:2018年第四季度,一些地区和部门在落实减税降费政策措施,推进三大攻坚战等方面还存在一些突出问题。7个地区的部分地方性金融机构存在不良贷款率高、拨备覆盖率低、资本充足率低、掩盖不良资产等问题。截至2018年底,42家商业银行贷款不良率超过5%警戒线,超过20%的有12家,个别商业银行贷款不良率超过40%。

7、逆回购:上周一至四不开展逆回购操作,连续第十二个交易日暂停。3月,开展常备借贷便利操作共327.2亿元,期末余额为327.2亿元。未开展中期借贷便利操作,期末余额为37265亿元。净增加抵押补充贷款共586亿元,期末余额为35410亿元。

8、隔夜shibor报1.4170%,下跌24.60个基点。7天shibor报2.4180%,上涨6.10个基点。3个月shibor报2.7580%,下跌0.90个基点。

二、行业资讯

1、4月3日深圳市住建局发布“关于在施工招标中增加不设置“霸王条款”承诺等内容的通知”,通知明确提出:自2019年4月8日起发布的招标文件,招标人应书面承诺不设置霸王条款,或书面申明已认真审查并评估招标文件及所附合同条款内容,如因坚持设置此类条款造成的一切不利后果,将由招标人自行承担。

2、住房和城乡建设部下发《关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》,全国开始全面排查!根据通知,明确:

自查自纠期限延长至:2019年3月31日;

全面排查时间顺延至:2019年8月底;

指导督促时间顺延至2019年11月底。

3、住建部下发通知,决定对部分文件予以修改,

1)取消建设工程合同备案

建设工程合同,不再需要报项目所在地建设主管部门备案。

2)取消工程方案设计招标备案

招标公告或投标邀请函及招标文件,不再报项目所在地建设主管部门备案;

3)删除部分文件中“办理施工安全监督手续”

将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。


三、票据承兑

1、商业承兑汇票的优势

商业承兑汇票是建立在商业信用基础上、具有融资属性的支付结算工具。对企业而言,其优势尤其明显。


2、中国票据市场2018年回顾与2019年展望

2019年,新一轮全方位改革开放和新一轮供给侧结构性改革势在必行,中国必定将踏上改革开放的新征程,2019年也必定成为票据市场走向高质量发展的关键年。


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